1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
89.2万円/㎡
前年比+8.8%
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四谷坂町永谷マンション
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
1976年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 30.6㎡の場合
相場
2,801万円
91.5万円/㎡
1,803
2,468
3,134
3,799
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,134万円
80.7万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
四谷坂町永谷マンション
3,080万円（100.7万円/㎡）/ 3階 / 30.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,080万円 | 100.7万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,098万円 | 101.2万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,198万円 | 104.5万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,298万円 | 107.8万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,199万円 | 102.6万円 | 11階 | 50.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/22 | 5,199万円 | 102.6万円 | 11階 | 50.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,499万円 | 108.5万円 | 11階 | 50.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 98.7万円 | 6階 | 50.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,680万円 | 72.6万円 | 11階 | 50.67㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 四谷坂町永谷マンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 3,080万円 | 100.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,199万円 | 76.7万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,899万円 | 93.2万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/13 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,199万円 | 89.3万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/16 | マンションヴィップ新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,680万円 | 80.0万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/05 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 77.2万円 | 34.73㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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